Un programme d’accession à la propriété pour investir et vivre à Montréal

Vous rêvez d’acheter et de vivre à Montréal ? Ce sera plus facile que vous ne le croyez si vous êtes admissible au programme Accession à la propriété de la Ville de Montréal. Dépêchez-vous de vérifier !

Grâce à ce programme s’adressant aux premiers acheteurs, vous pourriez profiter :

• pour les ménages sans enfant, d’une aide financière de 4 500 $ à l’achat d’une propriété neuve;
• pour les ménages avec au moins un enfant de moins de 18 ans :
  • d’une aide financière de 10 000 $ ou 12 500 $, ainsi que d’un remboursement des droits de mutation (« taxe de bienvenue ») à l’achat d’une propriété neuve;
  • d’un remboursement des droits de mutation à l’achat d’un petit bâtiment locatif.

Quelles sont les propriétés admissibles ?

L’achat sur le territoire de la Ville de Montréal d’une des propriétés suivantes est admissible à une aide financière :

• une unité résidentielle neuve dont le prix, incluant les taxes et les extras, ne dépasse pas les montants prescrits;
• un bâtiment existant, entièrement résidentiel, dont le prix d’achat ne dépasse pas les maximums prescrits et qui comporte deux ou trois logements hors sol dont au moins un est offert en location.

En quoi consiste l’aide financière ?

Le montant de l’aide financière varie selon le type de ménage et le type de propriété.

1 Incluant les taxes et les extras. Le prix d’achat maximal est majoré de 2 500 $ lorsque le logement est certifié conforme au programme d’efficacité énergétique Novoclimat, ou de 5 000 $ lorsqu’il est conforme à la certification LEED.

2 Un « logement pour famille » est défini comme une unité résidentielle neuve comprenant au moins 5 pièces, dont au moins 3 chambres à coucher. La superficie intérieure habitable est celle indiquée au certificat de localisation et est plus petite que celle généralement utilisée par les promoteurs (superficie brute). Cette différence peut atteindre 15 %.

Mentionné à titre indicatif seulement, ce programme peut être modifié ou supprimé sans préavis. Nous vous recommandons de vérifier sa validité auprès de la Direction de l’habitation de la Ville de Montréal (514 872-4630 ou ville.montreal.qc.ca/habitation).